Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania znajdującego się w dzielnicy Zwierzyniec na ul. Tadeusza Kościuszki w Krakowie.

Na powierzchnię mieszkania 48,27m2 składa się:

 - jasna, wyposażona kuchnia otwarta na pokój wraz z antresolą. W części kuchennej znajduje się również okno na balkon, z którego widok w stronę południową roztacza się na wewnętrzną część podwórza kamienic

- przestronny salon wraz z meblami. Salon rozświetla duże okno zwrócone w stronę południową, dzięki czemu do mieszkania wpada duża ilość naturalnego światła

- łazienka wyposażona w wannę oraz kabinę prysznicową

W kuchni podłogi wyłożone płytkami natomiast w salonie stylowe parkiety. W pokoju z antresolą jest też bardzo praktyczna i pojemna garderoba. W łazience zamontowano wannę oraz kabinę prysznicową oraz zlew.

W mieszkaniu są duże okna, dzięki czemu jest ono jasne i słoneczne. Okna są nowe i świetnie wygłuszają wszelkie dźwięki z zewnątrz.

Ogromnym atutem jest zatwierdzony plan dołączenia mieszkania do ogrzewania miejskiego (MPEC), co znacznie wpłynie na tanie ogrzewanie w okresie jesienno-zimowym oraz podniesie wartość rynkową mieszkania. W tym momencie mieszkanie posiada ogrzewanie elektryczne. W salonie znajduje się sprawna klimatyzacja.

Do zalet tego mieszkania zalicza się też piwnica, w której można przechowywać rowery czy inne sprzęty. Ponadto duży balkon wraz z  oryginalną drewnianą balustradą (również od strony południowej).

Mieszkanie idealne dla par, małżeństw, rodzin, czy też pod najem krótko- czy długoterminowy (inwestycyjnie). Doskonale sprawdzi się dla osób, które chcą zaprojektować wnętrze wg swoich upodobań oraz potrzeb. Układ, wysokość mieszkania oraz południowa ekspozycja nadają mieszkaniu ogromny potencjał.

Mieszkanie znajduje się w wyjątkowej lokalizacji. Do Rynku Głównego w Krakowie można dotrzeć tramwajem w ciągu 11 minut, a pieszo w ok. 20 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie działa kilka kawiarni oraz restauracji, apteka oraz piekarnia. Sklep Biedronka w odległości 350 metrów od mieszkania. Pod kamienicą jest parking miejski. Tuż pod kamienicą wejście na bulwary nad Wisłą.

Lokalizacja:

- ul. gen. Tadeusz Kościuszki w Krakowie
- dobra komunikacja miejska (przystanek "Komorowskiego" tuż przed kamienicą)
- spokojna okolica
- w otoczeniu piękne stylowe kamienice krakowskie oraz klimatyczne osiedle Salwator
- szybki dojazd do centrum
- klimatyczna dzielnica Zwierzyniec
- miejsca parkingowe tuż przy budynku

Mieszkanie:

- powierzchnia 48,27m2
- składa się z:

I. przestronnego salonu z sofą i pięknym zabytkowym piecem kaflowym
II. kuchni z lodówką, kuchenką gazową, meblami, stołem i krzesłami oraz antresolą na stalowej konstrukcji
III. łazienki z wanną, kabiną prysznicową, pralką, zlewem i WC

- mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w budynku
- ogrzewanie elektryczne (w najbliższym czasie podłączenie do ogrzewania miejskiego MPEC
- piwnica do dyspozycji

Finanse:
- cena: 740 000 zł
- czynsz administracyjny: 241zł
- media: woda wg zużycia + śmieci (stała niewielka stawka od osoby)

Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację mieszkania lub uzyskać więcej informacji!

Kamil Szczechowicz
tel. 575 759 180
email: k.szczechowicz@pzinvestment.pl

__________
Oferujemy Państwu kompleksowe wsparcie naszego eksperta, który bezpłatnie pomoże dobrać najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego dostępną na rynku.

Powyższe ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego